Nationell-
Den 27 april 2024 avslöjade Prasert Taedullayasatit, en verkställande direktör för ett fastighetsföretag, offentligt en översikt över den blomstrande fastighetsmarknaden för utlänningar 2024, särskilt på Myanmar-marknaden som hade en försäljningstillväxt på 240 % jämfört med samma perioden förra året.
Det rapporterades att den kinesiska marknaden fortfarande hade majoriteten på den utländska fastighetsmarknaden på 50 % medan tillväxten för den totala fastighetshandeln minskade med 11 % jämfört med föregående år.
Den främsta orsaken till den blomstrande fastigheten på Myanmar-marknaden var inbördeskriget, som ett resultat av att medel- och högklasser investerade alltmer på den thailändska fastighetsmarknaden under de senaste åren.
Enligt Prasert tenderade medel- och högklasserna att investera i bostadsrätter i förorter, men den övre högklassen tenderade att investera i bostadsrätter i städer, från 40 till 50 miljoner baht, och takvåningar, stängda för allmänna elektriska tåg.
Vidare uppgav Prasert att Ananda, det lyxiga privata fastighetsbolaget i Bangkok City, hade en total försäljning på utländska marknader under de första 3 månaderna 2024 på 2 miljarder baht, en tillväxt på 14 % jämfört med fjärde kvartalet 4, med majoriteten av dessa är kinesiska investerare.
Om man jämför Myanmar med kinesiska marknader kan det betraktas som en liten andel, men Myanmar-marknaden hade potential att växa ytterligare, anmärkte Prasert.
Samtidigt sökte Myanmar-investerarna en möjlighet att investera 100 miljoner baht i fastigheter för uthyrning sinsemellan, vilket var en förändring eftersom de tidigare bara köpte för att leva, konstaterade Prasert.
Krit Techasumma, en ledande utvecklare av bostadsrätter i större städer över hela landet, avslöjade offentligt att den nuvarande inhemska ekonomin och köpkraften var känslig, vilket fick den utländska marknaden att expandera inom fastigheter, särskilt i stadsområden som hade höga markvärden som t.ex. i Phuket, Pattaya och Bangkok.
Den här artikeln dök ursprungligen upp på vår systerwebbplats The Pattaya News.
